mercoledì 19 marzo 2008

Le fabbriche diventano centri commerciali: la trasformazione delle città industriali 4

Il progetto della Grande Lyon

Imponenti investimenti per la trasformazione e la modernizzazione urbana sono stati effettuati anche molte città industriali europee. In Francia il più importante piano di riqualificazione riguarda la città di Lione. L’intervento principale interessa la Lyon Cofluence, un’area quasi totalmente industriale che si estende su una superficie di 150 ettari alla confluenza dei due fiumi che attraversano la città, il Rodano e la Saone, e che ospita importanti strutture come il porto commerciale, il mercato all’ingrosso e la Ferrovia. E’ interessante notare che il progetto si sviluppa per parti nell’arco di 20/30 anni e si propone diversi obiettivi: creare un nuovo quartiere nel centro della città per rinforzare l’agglomerazione urbana di Lione; sviluppare un’offerta innovativa e attrattiva del loisir (tempo libero/intrattenimento) urbano; valorizzare i fiumi e la qualità del paesaggio; riconvertire le aree dismesse dall’industria e dalla logistica. Lo sviluppo completo del progetto prevede 1.200.000 mq di nuove costruzioni e il passaggio da 7.000 a 25.000 abitanti. La prima fase del progetto, la cui conclusione è prevista per il 2015, prevede la realizzazione di un parco urbano lungo il fiume, la creazione di un nuovo bacino, la costruzione di un grande polo di loisir, la riqualificazione di alcuni magazzini portuali e la costruzione di un “museo simbolo” sulla punta sud della penisola. Sempre nella prima fase è prevista la costruzione di una nuova piazza a lato della stazione ferroviaria e il prolungamento della linea tramviaria per intraprendere il percorso di apertura del quartiere al centro città. L’operazione è partita nel 1999 con un investimento previsto di 765 milioni di Euro. Un aspetto assolutamente originale e degno di nota è il coinvolgimento della cittadinanza: la realizzazione delle singole fasi del progetto prevede infatti il confronto diretto con la popolazione attraverso cicli di incontri organizzati. Un altro intervento significativo riguarda il quartiere di Vaise, zona industriale e residenziale sulla riva destra della Soane. Le azioni sono tese a migliorare i collegamenti diretti con il centro città (metropolitana fino al cuore del quartiere; ristrutturazione della strada principale di collegamento); risanare la struttura edilizia attraverso l’abbattimento delle case operaie e la ricostruzione di migliaia di mq di nuova residenza destinate anche alla classe media; ottimizzare i servizi alla popolazione attraverso la realizzazione di nuove piazze, di una nuova biblioteca, e di opere di arredo urbano; offrire una nuova immagine produttiva attraverso la creazione dei Poli di eccellenza (biotecnologie, ricerca, moda e creazione). Fondamentale per lo sviluppo della città futura è poi la riqualificazione della Carré de Soie, un’area situata nella prima cintura urbana ad est di Lione che svolge un ruolo di cerniera con la periferia ed è caratterizzata dalla presenza di diversi elementi di notevole interesse: un patrimonio naturale eccezionale lungo il Canal de Jonage; pregevoli edifici di archeologia industriale; ampie aree dismesse pronte per la riconversione; un grande ippodromo adattabile a funzioni miste (tra cui un parco giochi per bambini); un’ottima dotazione di strutture sportive (compreso un bacino olimpico); una buona rete di trasporto pubblico destinata a diventare più efficiente grazie al futuro tram di collegamento con l’Aeroporto Saint-Exupéry. L’idea generale del progetto che Grand Lyon ha pianificato in stretta collaborazione con i Comuni di Villeurbanne e Vaulx-en-Velin sui quali si sviluppa l’area, prevede la riqualificazione degli spazi disponibili, la valorizzazione del patrimonio naturale e la creazione di un nuovo quartiere residenziale nel quale si mescolino attività economiche, commerciali e per il tempo libero. La prima tappa del progetto si è conclusa nel 2006 con la realizzazione di grande polo per il tempo libero (Pôle des loisirs) che include attività commerciali, ludiche, sportive e pedagogiche per tutta la famiglia.

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